Aankoop
Heeft u een woning op het oog die wordt aangeboden door een andere makelaar dan heeft u wellicht een hoop vragen die u liever bespreekt met iemand die uitsluitend uw belangen behartigt. Maak in dat geval gebruik van BestBuymakelaars als uw aankopend makelaar. Wij zullen u adviseren over de waarde van de woning en niet geheel onbelangrijk over de bouwkundige staat. Bij twijfel zullen wij u altijd aanraden een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om een volledig beeld te krijgen van huidige staat en de eventuele kosten waar u op korte of lange termijn rekening mee moet houden.
Indien van toepassing zullen wij u informeren over de financiële positie van een vereniging van eigenaren, de statuten en algemene voorwaarden die zij hanteren.
En voor recreatiewoningen gaat de benodigde informatie in veel gevallen nog verder. Zo zijn er objecten op eigen grond, erfpacht en huurgrond waarbij je als koper rekening moet houden met een v.v.e., een beheerder en/of een parkeigenaar. Andere zaken die een rol kunnen spelen zijn fiscaliteiten en vraagstukken omtrent permanente bewoning. In alle gevallen moet u op voorhand goed op de hoogte zijn van regelgeving en kosten.
Naast de benodigde informatie die wij voor u in kaart brengen, doen wij natuurlijk ook ons uiterste best om voor u een lagere aankoopprijs te realiseren! En als de woning na een succesvolle onderhandeling door u wordt gekocht dan gaan wij voor u verder.....
De voorlopige koopovereenkomst die wordt opgemaakt door de verkopend makelaar zullen wij controleren net als de concept leveringsakte van de notaris die daarop volgt. En voordat we samen met u naar de notaris gaan voor de overdracht zullen wij gezamenlijk de woning met u inspecteren.
De kosten die wij berekenen voor onze full-service aankoopbemiddeling bedragen slechts 10% inclusief BTW van de onderhandelingswinst met een minimum van € 695,- inclusief BTW.
Voorbeeld: Na onderhandeling kunnen wij voor een woning aankopen voor € 7.500,- minder dan de vraagprijs. Dan zijn onze kosten 10% van € 7.500,- en dat is € 750,- inclusief BTW.
Vul onderstaande velden in en wij nemen vrijblijvend contact met u op.
